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Maison à vendre à Goudargues, 132,85 m², 5 pièces – photo 1 sur 16
Vente

Ancienne cave vigneronne rénovée - Cadre privilégié à Goudargues

Maison de 5 pièces (133 m²) à vendre à Goudargues pour 258 000 €, soit 1 942 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par SINFONIA.

Goudargues (30630), 30

258 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 942 €/m²

133 m²

Surface

5

Pièces

3

Chambres

Description

À seulement 7 minutes du centre de Goudargues, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, découvrez cette authentique ancienne cave vigneronne entièrement rénovée, alliant charme de la pierre et confort moderne. Implantée sur une parcelle de 482 m2, cette propriété de 132,85 m2 habitables séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son caractère unique. Le rez-de-chaussée offre une superbe pièce de vie de 61 m2 conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle d'eau privative et d'une troisième pièce actuellement aménagée en chambre, initialement conçue comme une mezzanine, celle-ci a été fermée en bois pour offrir davantage d'intimité. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité. Les atouts : Ancienne cave vigneronne pleine de charme 132,85 m2 habitables Parcelle de 482 m2 Pièce de vie exceptionnelle de 61 m2 Chambre et salle d'eau de plain-pied Environnement calme et recherché À seulement 7 minutes de Goudargues Une propriété de caractère rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière au cœur de la Vallée de la Cèze.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

132.85 m²

Surface terrain

482 m²

Pièces

5

Chambres

3

Chauffage

POELE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

TerrasseJardin

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 240 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le25/02/2022 (valide jusqu'au 25/02/2032)
Coût énergie annuel960 — 1340 €/an

Vidéo

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Localisation

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

25 800 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 125 €/mois

Emprunt

232 200 €

Intérêts

105 427 €

Coût total

337 627 €

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