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Maison à vendre à Dunkerque, 104 m², 5 pièces – photo 1 sur 11
Vente

Maison 4 chambres avec terrasse et jardin à Rosendaël

Maison de 5 pièces (104 m²) à vendre à Dunkerque pour 267 000 €, soit 2 567 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Immo Des Hauts.

Dunkerque (59240), 59

267 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 567 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Dunkerque

104 m²

Surface

5

Pièces

4

Chambres

Description

Située dans une rue calme à sens unique, au cœur de Rosendaël, cette maison en parfait état se trouve à seulement 800 mètres de la plage et à proximité des commodités. Entièrement repensée et aménagée avec soin, elle offre un cadre de vie à la fois confortable, chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de plus de 50 m2 réunit le salon, la salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, avec un poêle à granulés. Une salle d’eau avec douche, un WC indépendant et un couloir desservant l’étage complètent ce niveau. À l’étage, le palier mène à trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing. Une quatrième chambre a également été aménagée dans les combles. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse en bois exposée plein Sud, prolongée par un jardin d’environ 100 m2. Autre atout : un permis de construire a déjà été accordé pour la création d’un garage donnant directement sur la rue.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

104 m²

Surface Loi Carrez

104 m²

Surface terrain

252 m²

Pièces

5

Chambres

4

Année de construction

1940

Chauffage

POELE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardin

Informations financières

Honoraires d'agence12 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 000 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 124 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le14/10/2026 (valide jusqu'au 14/10/2036)
Coût énergie annuel1200 — 1700 €/an

Visite virtuelle 3D

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez104 m²
Honoraires agence (charge acquéreur)12 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

26 700 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 165 €/mois

Emprunt

240 300 €

Intérêts

109 105 €

Coût total

349 405 €

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