Le Cocon Fleuri à Entzheim

Exclusivité GIPA ! ENTZHEIM Une maison familiale où il fait bon vivre ! Dans un quartier résidentiel calme et apprécié, à Entzheim, découvrez cette maison de 103 m2 habitables (113 m2 au sol) offrant des espaces bien répartis et un agréable jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, créant un bel espace de vie convivial. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée avec WC. Le sous-sol propose de belles prestations avec une pièce aménagée d'environ 24 m2, pouvant accueillir une salle de jeux, une salle de sport, un bureau ou un espace détente. Un garage double et une buanderie viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain clos de 4,58 ares, agrémenté de plusieurs arbres, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours depuis la terrasse. Les + de la maison : Salon-séjour lumineux Cuisine équipée ouverte 3 chambres Petit espace Bureau Salle de bains rénovée Pièce aménagée de 24 m2 au sous-sol Garage double Fenêtres PVC double vitrage Jardin clos et arboré avec une jolie terrasse La chaudière gaz actuelle est fonctionnelle. Son remplacement pourra être envisagé à moyen terme pour améliorer les performances énergétiques de la maison. DPE en cours d'actualisation. (dpe ancienne version indiqué pour le moment) Une maison entretenue, agréable à vivre et parfaitement adaptée à une famille recherchant un environnement calme tout en restant proche de Strasbourg. Plus de renseignements ? Une visite ? Contactez Sophie METRAL o7 67 19 99 27