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Maison à vendre à Ault, 275 m², 9 pièces – photo 1 sur 10
Vente

MAGNIFIQUE VILLA OFFRANT UNE VUE IMPRENABLE SUR LA MER ET LES FALAISES

Maison de 9 pièces (275 m²) à vendre à Ault pour 799 900 €, soit 2 909 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Desimencourt.

Ault (80460), 80

799 900 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 909 €/m²

275 m²

Surface

9

Pièces

7

Chambres

Description

Magnifique villa en briques entièrement rénovée, offrant une VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA MER ET LES FALAISES, composée: - En rez de chaussée: d'une entrée, hall avec placards, grand séjour lumineux avec bow-window et balcon vue mer, cuisine aménagée et équipée ouverte ou fermée par une verrière, wc. Une partie de ce rez de chaussée est composée à une pièce de vie avec coin cuisine aménagée-équipée et coin nuit, salle de bains avec wc. Terrasse. - Au premier étage: palier, couloir desservant 3 chambres spacieuses dont deux avec balcon (vue mer), salle d'eau, salle de bains, dressing. - Au deuxième étage: une chambre, un espace dortoir. - En rez de jardin: d'un espace à définir avec arrivée eau, atelier, cuisine, séjour, salle de bains, wc, une chambre et véranda. Ce bien se distingue par un ATOUT MAJEUR: la possibilité de louer deux appartements totalement indépendants bénéficiant tous deux d'un accès privatif et offrant une autonomie complète, sans contrainte pour l'habitation principale. Idéal pour la location saisonnière ou longue durée. Très belles prestations: menuiseries alu, cheminée éthanol, radiateurs électriques performants et de qualité. Jardin et cour permettant le stationnement de véhicules. Bien rare sur le secteur à FORT POTENTIEL et offrant de TRES BELLES PRESTATIONS !!! + de renseignements au O6.71.78.46.75

Caractéristiques du bien

Surface habitable

275 m²

Pièces

9

Chambres

7

Chauffage

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Ameublement

Non meublé

Équipements

BalconTerrasseJardinParkingCave

Informations financières

Charges de copropriété340 €/mois
Taxe foncière annuelle3 800 €/an
Disponible le23/09/2025

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 152 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking3 places
DPE réalisé le18/09/2025 (valide jusqu'au 18/09/2035)
Coût énergie annuel3800 — 5190 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Charges de copropriété340 €/mois

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

79 990 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

3 489 €/mois

Emprunt

719 910 €

Intérêts

326 866 €

Coût total

1 046 776 €

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