IMMEUBLE DE RENDEMENT POUR INVESTISSEUR 11% Brut
Maison (322 m²) à vendre à Abbeville pour 420 000 €, soit 1 304 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Desimencourt.
420 000 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.
1 304 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Abbeville322 m²
Surface
Description
IMMEUBLE EN HYPER-CENTRE D'ABBEVILLE composé de 4 appartements (T1 & T2) loués pour un total de 19.680.€/an + 1 local commercial de 183m2 libre avec loyer potentiel de 20.000.€/an minimum + 7 places de parkings (ou plus) libres avec loyer de 4.000.€/an minimum, + caves libres et louables pour 1.000.€/an minimum. Chauffage collectif au gaz pour les appartements ainsi que l'eau et les ordures ménagères refacturés en forfait de charges. Chauffage/climatisation individuel pour le local commercial, accès PMR. Porte sectionnelle automatique pour l'accès aux parkings. Parcelle de 630m2. Contactez Thomas CADIX: O676 6O1 7O5
Caractéristiques du bien
Surface habitable
322 m²
Surface Loi Carrez
322 m²
Année de construction
1955
Chauffage
RADIATEUR
Ameublement
Non meublé
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Caractéristiques détaillées
Localisation
Informations légales
À propos de l'agence
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreDesimencourtAdresse de l'agence : 43 grande Rue76260 AultItinéraire vers Desimencourt sur Google Maps (nouvel onglet)197annonces en ligneVoir les annonces de Desimencourt
Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 832 €/mois
Emprunt
378 000 €
Intérêts
171 626 €
Coût total
549 626 €
