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Maison à vendre à Carcassonne, 198 m², 5 pièces – photo 1 sur 20
Vente

CARCASSONNE - MAISON 198 M2 - 4 CHAMBRES - PISCINE

Maison de 5 pièces (198 m²) à vendre à Carcassonne pour 445 000 €, soit 2 247 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Kic Immobilier.

Carcassonne (11000), 11

445 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 247 €/m²

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198 m²

Surface

5

Pièces

4

Chambres

Description

Réf 13140 ME - CARCASSONNE - HAMEAU DE VILLALBE - Sur terrain de 5 131 m2, arboré avec piscine au sel, cuisine d'été équipée, salle d'eau, pergola bioclimatique. La maison de 198 m2 habitables environ se compose d'un salon de 60 m2, cuisine séparée, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, cellier, 3 WC, arrière cuisine, cave, sous-sol de 40 m2 environ. Chauffage par poêle à granules, radiateurs électriques et climatisation réversible, ballon solaire, panneaux photovoltaïques, assainissement individuel.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

198 m²

Surface terrain

5131 m²

Pièces

5

Chambres

4

Année de construction

1986

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

BalconTerrasseJardinCavePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence25 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle4 286 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 147 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
PiscineOui
Coût énergie annuel2360 — 3250 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)25 000 €

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

44 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 941 €/mois

Emprunt

400 500 €

Intérêts

181 842 €

Coût total

582 342 €

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