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Maison à vendre à Carcassonne, 47,73 m², 3 pièces – photo 1 sur 5
Vente

CARCASSONNE CENTRE VILLE - Maison de ville, 2 chambre(s), terrasse de toit - Faible foncier

Maison de 3 pièces (48 m²) à vendre à Carcassonne pour 94 000 €, soit 1 969 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Kic Immobilier.

Carcassonne (11000), 11

94 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 969 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Carcassonne

48 m²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

Description

Réf 13142 AG - CARCASSONNE CENTRE-VILLE - Proche de toutes commodités, charmante maison de ville avec terrasse de toit de 14 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine équipée, d’une buanderie et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une belle chambre de 14 m2, un salon pouvant également servir de seconde chambre, ainsi qu’un accès à la terrasse de toit, en partie couverte. La terrasse dispose de l’eau et de l’électricité, offrant la possibilité d’aménager une cuisine d’été. Double vitrage, chauffage électrique et chauffe-eau récents, électricité refaite et toiture révisée. Taxe foncière : 652 €. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Caractéristiques du bien

Surface habitable

47.73 m²

Pièces

3

Chambres

2

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

Terrasse

Informations financières

Honoraires d'agence8 200 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle652 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 235 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le09/12/2025 (valide jusqu'au 09/12/2035)
Coût énergie annuel900 — 1270 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)8 200 €

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

9 400 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

410 €/mois

Emprunt

84 600 €

Intérêts

38 412 €

Coût total

123 012 €

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