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Maison à vendre à Bartenheim, 132,03 m², 6 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Ensemble Immobilier comprenant une maison de 135m2, une dépendance avec un studio de 25 m2 et un Appartement 3

Maison de 6 pièces (132 m²) à vendre à Bartenheim pour 349 000 €, soit 2 643 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Thoma Immo.

Bartenheim (68870), 68

349 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 643 €/m²

132 m²

Surface

6

Pièces

4

Chambres

Description

Derrière un portail, on découvre une cour accueillante en pavés, idéale pour des moments de partage en nombre, mais aussi pour du stationnement avec une partie couverte. La maison de 132.03 m2 nous dévoile une cuisine équipée suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas. On y apprécie la combinaison du kachelofen avec le mobilier contemporain et fonctionnel. Un couloir nous mène à la pièce de vie lumineuse au plafond haut. On est charmé par l'ambiance cosy avec sa cheminée en pierres et par le balcon surplombant la cour. D'ici, on accède au niveau inférieur à une chambre largement confortable avec espace dressing/bureau. Le RDC dispose d'une seconde chambre de taille généreuse à proximité d'un WC indépendant avec lave-mains intégré. La salle de bain propose un meuble avec double vasque, une baignoire et une douche. A l'étage, le palier peut être aménagé en coin bureau ou espace détente et dessert deux grandes chambres. Le sous-sol se compose d'un grand espace de stockage divisé en 2 parties. Au RDC de la dépendance (ancien garage) se situe un studio avec tout le confort nécessaire : espace vie, coin cuisine, chambre, douche et WC. Lieu idéal pour un ado ou pour un sénior qui bénéficiera de toute son indépendance. Une entrée indépendante nous conduit vers une pièce avec point d'eau, aménagée actuellement en salle de jeux. L'étage révèle un appartement aux superficies agréables. La cuisine équipée présente tous les avantages recherchés par les cuisinières : espace, luminosité, fonctionnalité, rangements, le tout dans un style moderne et plaisant ! On dispose d'un séjour à proximité et d'un salon séparé, toujours dans une ambiance conviviale et chaleureuse. La chambre spacieuse se situe proche de la salle de bain équipée de plusieurs meubles de rangement, d'une vasque, d'une douche, d'une baignoire et d'un coin buanderie, le WC étant séparé. On y trouve encore un grenier que l'on pourrait aisément aménagé selon les besoins. Atelier, nombreux espaces de stockage, adoucisseur, chauffage au gaz avec chaudière récente. Ce bien est un véritable coup de coeur pour sa situation proche de l'axe autoroutier, des commerces, des écoles, mais aussi pour son intérieur aménagé avec le souci du détail et en entretien perpétuel. La dépendance est un véritable atout, soit pour ses besoins personnels, soit pour un investissement locatif. Découvrez d'ores et déjà la maison principale par notre visite virtuelle avant d'être conquis sur place !

Caractéristiques du bien

Surface habitable

132.03 m²

Surface Loi Carrez

132.03 m²

Surface terrain

345 m²

Pièces

6

Chambres

4

Année de construction

1850

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Équipements

Parking

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 243 kWh/m²/anÉmissions : 29 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le24/05/2025 (valide jusqu'au 24/05/2035)
Coût énergie annuel1827 — 2473 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez132 m²

À propos de l'agence

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34 900 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 522 €/mois

Emprunt

314 100 €

Intérêts

142 613 €

Coût total

456 713 €

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