Ancien corps de ferme rénové - 4 chambres - IMPHY

Imphy (58160), 58

CCentre ville decizeVoir le profil →

410 000 €

1 362 €/m²

301 m²

Surface

Pièces

Chambres

Description

Ancien corps de ferme rénové dans une petite ville calme disposant de toute commodités (commerce, santé, école) à 2h15 de Paris & 10 minutes de Nevers. Au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur une grande pièce à vivre d’environ 70 m2 regroupant salon, salle à manger et cuisine aménagée ouverte. Vous trouverez également un second espace faisant office de salle de jeux, buanderie, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l’étage : Seconde cuisine équipée et aménagée, salon, chambre, salle d’eau, ainsi que deux autres chambres, chacune disposant de leur salle d’eau et WC attenants. Extérieurs : Une dépendance d’environ 70 m2 offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 1 760 m2. Une belle opportunité à saisir, alliant charme, confort et potentiel.À visiter sans tarder !

Caractéristiques du bien

Surface habitable

301 m²

Surface Loi Carrez

301 m²

Surface terrain

1760 m²

Pièces

Chambres

Année de construction

1850

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence23 000 €

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

GES

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.