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Maison à vendre à Ventabren, 167 m², 4 pièces – photo 1 sur 18
Vente

VENTABREN Maison récente sur les hauteurs avec vue dégagée

Maison de 4 pièces (167 m²) à vendre à Ventabren pour 833 000 €, soit 4 988 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Gcd Immobilier Aix En Provence.

Ventabren (13122), 13

833 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

4 988 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Ventabren

167 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Description

Située sur les hauteurs de Ventabren, cette maison construite en 2015 développe une surface habitable confortable au cœur d’un terrain à modeler d’environ 3 000 m2, offrant un fort potentiel d’aménagement extérieur. Dès l’entrée, on accède à une vaste pièce de vie de 93 m2 intégrant un espace cuisine ouvert, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures et donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le terrain. L’espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards (13,45 m2, 13,12 m2 et 14,24 m2), d’une salle de bain de 10,80 m2, ainsi que d’un hall, d’une buanderie et d’une cave. Le terrain est piscinable et libre à l’aménagement, ce qui laisse une grande liberté de création. L’assainissement est assuré par une fosse septique. Un bien aux beaux volumes, idéal pour un projet de personnalisation dans un secteur en retrait de la route de Berre et au dessus de l'autoroute, au pied du Canal de Marseille. Contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 pour plus d’informations ou une visite.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

167 m²

Surface Loi Carrez

167 m²

Surface terrain

3000 m²

Pièces

4

Chambres

3

Année de construction

2015

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardin

Informations financières

Honoraires d'agence33 000 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 122 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le20/06/2016 (expiré)
Coût énergie annuel1210 — 1210 €/an

Vidéo

Voir la vidéo sur le site de l'annonceur

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez167 m²
Honoraires agence (charge acquéreur)33 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

83 300 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

3 634 €/mois

Emprunt

749 700 €

Intérêts

340 391 €

Coût total

1 090 091 €

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