Maison plain-pied 5 pièces 94m2 avec garage et dépendance

215 000 €

2 287 €/m²

Description

GIN vous propose à proximité de Bourneville-Sainte-Croix, cette très jolie maison en parfaite état de 94m2 édifiée sur un terrain de 1000m2 au calme avec garage et dépendances. Elle est composée d'un grand salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée MOBALPA ouverte, d'une véranda chauffée, d'un couloir avec placards de rangements desservant 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque avec de nombreux rangements et un WC indépendant. À l'extérieur, un garage avec buanderie et cave à vin, une dépendance. Parking gravillonné, pouvant accueillir 4 voitures. Terrain clos de 1000m2 avec jardin potager et serre, portail alu électrique et visiophone. EQUIPEMENT: Chauffage avec poêle à granulés et radiateurs électriques. Fenêtres en PVC imitation bois, double vitrage et volet roulants électrique solaires. Portail alu électrique avec visiophone. Barbecue d'extérieur. Assainissement individuel. SECTEUR: Arrêt de bus collège et lycée à 3 min à pied. Proximité échangeur A13 Rouen, Caen, Paris. Assistante maternelle à coté. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1678 € et 2270 €/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 190 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : B - Emission : 7 kg CO2/m2/an Taxe foncière : 740 €. Prix : 215000€ Frais d'agence inclus Honoraire à la charge vendeur Référence de l’annonce : JF-9852 Contact: Julien FLANDIN Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

Caractéristiques du bien

Informations financières

Diagnostic énergétique

Localisation

Informations légales

À propos de l'agence