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Maison à vendre à Campome, 62,1 m², 4 pièces – photo 1 sur 8
Vente

Charmante maison de village en pierre — Campôme (62 m2)

Maison de 4 pièces (62 m²) à vendre à Campome pour 69 000 €, soit 1 111 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Horizon Canigou Immobilier.

Campome (66500), 66

69 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 111 €/m²

62 m²

Surface

4

Pièces

2

Chambres

Description

Découvrez ce bien au cœur du village pittoresque de Campôme, offrant un fort potentiel d'aménagement et un cachet authentique. Déployée sur deux niveaux au-dessus d'un rez-de-chaussée fonctionnel, cette maison de 62 m2 saura séduire les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : deux grandes caves idéales pour le stockage ou un atelier, une salle d'eau et un WC. 1er étage : une pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine. Le salon est agrémenté d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. Deux pièces aveugles attenantes offrent une belle opportunité d'agrandissement de cet espace de vie. 2e étage : l'espace nuit accueille deux chambres. Atouts & Potentiel : Structure en pierre au charme rustique. Beaux volumes à optimiser selon vos envies (possibilité de créer un grand séjour ouvert). Prévoir des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes (électricité, menuiseries double vitrage). Note : Les visuels présentés intègrent une proposition d'aménagement virtuelle (IA) pour vous aider à vous projeter pleinement dans le potentiel après désencombrement et rénovation.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

62.1 m²

Pièces

4

Chambres

2

Année de construction

1870

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Informations financières

Honoraires d'agence4 830 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle109 €/an
Disponible le26/08/2026

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
DPE
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 329 kWh/m²/anÉmissions : 12 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le17/07/2026 (valide jusqu'au 17/07/2036)
Coût énergie annuel1681 — 2275 €/an

Vidéo

Voir la vidéo sur le site de l'annonceur

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)4 830 €

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

6 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

301 €/mois

Emprunt

62 100 €

Intérêts

28 196 €

Coût total

90 296 €

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