T2 de 40 m2 avec potentiel — À 100 m de la gare Saint-Paul
Appartement de 2 pièces (40 m²) à vendre à Lyon pour 210 000 €, soit 5 250 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Hôtel de Ville.
210 000 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.
5 250 €/m²
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Surface
2
Pièces
1
Chambres
Description
Idéalement situé au cœur du quartier Saint-Paul, à seulement deux minutes à pied de la gare, ce bel appartement T2 de 40 m2 (loi Carrez) offre un cadre de vie recherché. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Prévoir un simple rafraîchissement pour personnaliser l'espace et ou maximiser sa rentabilité locative. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Contact Patrick Commaret (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490457181 Lyon 3
Caractéristiques du bien
Surface habitable
40 m²
Surface Loi Carrez
40 m²
Pièces
2
Chambres
1
Étage
2 / 1
Année de construction
1680
Ameublement
Non meublé
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Caractéristiques détaillées
Localisation
Informations légales
À propos de l'agence
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreHôtel de VilleAdresse de l'agence : 6 place Croix Paquet69002 LyonItinéraire vers Hôtel de Ville sur Google Maps (nouvel onglet)19annonces en ligneVoir les annonces de Hôtel de Ville
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Mensualité estimée
916 €/mois
Emprunt
189 000 €
Intérêts
85 813 €
Coût total
274 813 €
