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Maison à vendre à Louhans, 89,4 m², 5 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Maison familiale avec jardin Secteur calme et recherché de Louhans

Maison de 5 pièces (89 m²) à vendre à Louhans pour 175 000 €, soit 1 957 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Groupe360.

Louhans (71500), 71

175 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 957 €/m²

89 m²

Surface

5

Pièces

3

Chambres

Description

L'Immobilier à 360o Louhans vous propose cette charmante maison familiale d'environ 90 m2, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Louhans, à proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités à seulement 2 minutes à pied. Fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, véritable cœur de la maison, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète l'espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un agencement pratique et confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace aménagé pour les repas en plein air, avec barbecue, idéal pour partager de bons moments durant la belle saison. Situation géographique Centre-ville de Louhans et ses commerces : quelques minutes / Tournus : environ 25 minutes / Chalon-sur-Saône : environ 35 minutes / Lons-le-Saunier : environ 40 minutes / Accès autoroute A39 : environ 20 minutes / Bourg-en-Bresse : environ 55 minutes / Dijon : environ 1h20 / Lyon : environ 1h30 / Genève : environ 2h / Haute-Savoie : environ 2h Cette maison séduira les acquéreurs recherchant un bien chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre, dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! L'Immobilier à 360o Louhans 58 Grande Rue 71500 Louhans 03 85 38 96 00 louhans@groupe360.eu Votre partenaire immobilier en Bresse Bourguignonne. Cette annonce vous est proposée par M. Valentin MARTINET - EI - NoRSAC: 940423114, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Chalon sur Saône

Caractéristiques du bien

Surface habitable

89.4 m²

Surface terrain

1050 m²

Pièces

5

Chambres

3

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

JardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence10 500 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle750 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
DPE
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
E
GES
F
G
Consommation : 256 kWh/m²/anÉmissions : 53 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking8 places
DPE réalisé le08/06/2026 (valide jusqu'au 08/06/2036)
Coût énergie annuel2110 — 2920 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)10 500 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

17 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

763 €/mois

Emprunt

157 500 €

Intérêts

71 511 €

Coût total

229 011 €

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