

RESTAURANT MURS + FONDS DE COMMERCE 13008 MARSEILLE
Bien immobilier (353 m²) à vendre à Marseille pour 1 945 000 €, soit 5 510 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Lamaisondauria.
1 945 000 €
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Surface habitable
Description
L'agence IMMOSHOP FRANCE vous propose en exclusivité à la vente un restaurant fonds et murs. Dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, face à la mer et au cœur de la Pointe Rouge, se trouve un établissement unique offrant une expérience rare. Ce restaurant de 350 m2, réparti sur deux niveaux, séduit par son élégance, sa vue panoramique et son potentiel remarquable. La salle intérieure accueille jusqu’à 130 convives dans un cadre raffiné, tandis que la vaste terrasse extérieure, pouvant recevoir 70 couverts, plonge directement sur la mer, offrant à chaque repas un décor d’exception. Entièrement équipé et prêt à l’exploitation, l’établissement allie fonctionnalité et standing, idéal pour une activité de restauration, de brasserie de prestige. Situé sur un axe de passage incontournable et bénéficiant d’un parking à proximité, ce lieu conjugue visibilité, accessibilité et attractivité. Plus qu’un simple commerce, il s’agit d’une véritable opportunité d’investir dans un emplacement rare et convoité, au cœur d’un environnement à forte valeur ajoutée. Un bien exclusif, à la hauteur des ambitions des investisseurs et restaurateurs les plus exigeants. Pour plus d'informations contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE, Franck Bani - EI Agent commercial immatriculé RSAC de Marseille sous le No : 484 148 598. Les honoraires sont à la charge vendeur.
Caractéristiques du bien
Chauffage
AUTRE
Ameublement
Non meublé
Diagnostic énergétique
Émissions de gaz (GES)
Localisation
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Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
8 484 €/mois
Emprunt
1 750 500 €
Intérêts
794 792 €
Coût total
2 545 292 €








