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Maison à vendre à Coueron, 103 m², 5 pièces – photo 1 sur 7
Vente

La Chabossiere, au calme sans vis à vis.

Maison de 5 pièces (103 m²) à vendre à Coueron pour 298 000 €, soit 2 893 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Cabinet Immobilier Mercier.

Coueron (44220), 44

298 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 893 €/m²

103 m²

Surface

5

Pièces

4

Chambres

Description

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES TERRASSE JARDIN GARAGE CIM vous propose cette maison familiale mitoyenne d’un seul côté, offrant de beaux volumes et quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée de 6,04 m2, d’un séjour de 20,61 m2 et d’une cuisine aménagée et équipée de 9,88 m2, disposant d’une plaque de cuisson mixte, d’une hotte, d’un four, d’un réfrigérateur, d’un congélateur et d’un lave-vaisselle. La cuisine bénéficie d’un accès direct à une terrasse carrelée d’environ 20 m2, prolongée par le jardin. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine de 8,73 m2, une chambre de 9,97 m2 ainsi qu’un WC indépendant sous l’escalier. À l’étage, le palier dessert trois chambres de 11,11 m2, 13,14 m2 et 13,47 m2. Les deux plus grandes disposent de rangements, dont un placard de 0,71 m2. Une salle de bains de 5,41 m2 complète l’étage. La maison bénéficie également d’un garage attenant de 19,80 m2. Une maison familiale fonctionnelle, disposant de 4 chambres, d’un espace extérieur avec terrasse et jardin ainsi que d’un garage, offrant un beau potentiel de personnalisation. À découvrir avec le Cabinet Immobilier Mercier.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

103 m²

Surface Loi Carrez

103 m²

Surface terrain

370 m²

Pièces

5

Chambres

4

Année de construction

1976

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

JardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence12 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 200 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
GES
E
F
G
Consommation : 204 kWh/m²/anÉmissions : 44 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le08/09/2026 (valide jusqu'au 08/09/2036)
Coût énergie annuel1920 — 2670 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez103 m²
Honoraires agence (charge acquéreur)12 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

29 800 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 300 €/mois

Emprunt

268 200 €

Intérêts

121 773 €

Coût total

389 973 €

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