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Immeuble 90m² à Tourcoing — 174 000 € | icitoo | icitoo — Annonces immobilières France

VentePRO4/10/2026

Maison de 90m2 en colocation 5 chambres meublées RENTA 11%

Tourcoing (59200), 59

EEPEULEVoir le profil →

174 000 €

1 933 €/m²

90 m²

Surface

Pièces

Chambres

Salle(s) de bain

Description

Située rue des poutrains à Tourcoing, proche du métro COLBERT. Découvrez cette maison en colocation de 90m2. Elle se compose d'un séjour cuisine équipée, WC séparé, 2 chambres meublées de 11m2 (louée) et 10m2 (louée) au Rez-de-chaussée avec son lit double, salle de bain privative. Au 1ier étage, deux chambres meublées de 11m2 (louées) avec leur lit double, salle de bain privative. Au dernier étage, une chambre meublée louée comprenant lit, réfrigérateur, cuisine, salle de bain et WC privatif. 5 Chambres louées à des 3 étudiants et 2 salariées. Rentabilité 11% Loyer annuel actuel: 19 680€ Charges provisionnées aux locataires à l'année: 3480€ Taxe foncière: 456€ Idéal pour investisseur, bon emplacement ! Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

90 m²

Surface Loi Carrez

90 m²

Pièces

Chambres

Année de construction

1930

Chauffage

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Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence9 000 €

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

GES

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.