Bâtiment d'Exception à Montauban pour activité professionnelle

Description

Au cœur de Montauban Secteur Albasud Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet immeuble d'exception alliant design moderne prestations haut de gamme. Avec une superficie totale de 1 374m2 cet espace offre des bureaux modulables et ultra-fonctionnels adaptés aux besoins des investisseurs comme des professionnels en quête d’un cadre idéal. Des options flexibles qui s'adaptent à vos projets : - Achat de l’intégralité de l’immeuble.soit fini cle en main ou achetér dans l'état avec une revision du prix. - Achat par étage selon vos exigences. - Achat de lots individuels à partir de 144m2 permettant une personnalisation optimale. Bureaux clés en main prêt à vous accueillir avec des aménagements sur mesure pour un confort optimal au quotidien. Atouts supplémentaires : - Ascenseur et accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) pour une accessibilité totale. - Parking sécurisé de 48 places incluant 4 bornes de recharge pour véhicules électriques et des abris pour deux-roues. - Systèmes de climatisation performants pour un confort optimal. - Construction RT2012 garantissant performances énergétiques et confort thermique. Un emplacement stratégique et dynamique : - Terrain paysagé de 2 200 m2 au sein d’une zone d’activités en plein essor à Montauban (82). - Situé à : - 10 minutes du centre-ville de Montauban. - 6 minutes de la gare SNCF. - 500 m de la rocade menant à l’autoroute A20/E9. - 7 km de l’autoroute A62/E72. - À seulement 30 minutes de Toulouse grâce à un accès direct par l’autoroute. Ce secteur prometteur est boosté par des projets phares : - Nouvelle ligne LGV. - Développement du centre hospitalier. - Une implantation croissante d'entreprises innovantes. Disponibilité et personnalisation : Livraison prévue courant 2026 avec la possibilité d’aménager les espaces selon vos besoins spécifiques. Une opportunité unique pour développer votre activité ou élargir vos investissements. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. C’est avec plaisir que je vous fournirai tous les détails nécessaires. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Informations financières

Diagnostic énergétique

Localisation

Informations légales