COLLIAS Maison de village en pierre Proche Uzès dans le Gard 30

COLLIAS Maison de village en pierre 86 m2 2 chambres + mezzanine Maison de village en pierre, entièrement rénovée, d’une surface habitable de 86 m2 (+ mezzanine), située au cœur du village de Collias, à 5 minutes à pied de la zone de baignade, à proximité d’Uzès et du Pont du Gard. Composition : Rez-de-chaussée : cuisine dinatoire, espace jacuzzi, coin buanderie 1er étage : salon, salle d’eau avec WC 2e étage : deux chambres ,dressing, et une mezzanine pouvant servir d’espace nuit ou bureau (transformable en terrasse tropezienne). Équipements : Climatisations réversibles à chaque étage Menuiseries double vitrage Isolation des murs, sols et toiture Maison fonctionnelle, bien distribuée, adaptée aussi bien à une résidence secondaire qu’à un investissement locatif saisonnier (déjà rentable). Selon le budget des acquéreurs, possibilité de création d’une terrasse tropézienne (devis déjà réalisé). Bien situé dans un secteur recherché. Rénovation haut de gamme COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Prête à accueillir vos projets de vie ou vos hôtes. À visiter sans tarder ! Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 mail : nathalie@sinfonia.immo Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.www.sinfonia.immo Installée au cœur d’Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien Nimois , la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès.Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers sur un territoire alliant charme, authenticité et qualité de vie. Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Maximin, Saint-Siffret, Blauzac, Serviers-et-Labaume, La Bruguière, Vers Pont du Gard , Collias, Remoulins. Saint-Geniès-de-Malgoirès, Calvisson, Clarensac, Poulx, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier, écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.