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Maison à vendre à Villefranche sur cher, 96 m², 3 pièces – photo 1 sur 18
Vente

Charmante maison à Villefranche sur Cher

Maison de 3 pièces (96 m²) à vendre à Villefranche sur cher pour 111 800 €, soit 1 165 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Villefranche Immobilier.

Villefranche sur cher (41200), 41

111 800 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 165 €/m²

96 m²

Surface

3

Pièces

1

Chambres

Description

Située en plein cœur de Villefranche-sur-Cher, cette charmante maison du XII? siècle offre le cachet de l’ancien. Nichée dans un jardin clos de murs, elle offre un cadre intime et paisible, sans aucune nuisance malgré sa situation dans le bourg. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, lumineuse, avec possibilité d’installer un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le séjour-salon de 27 m2, sublimé par ses poutres apparentes et ses colombages, révèle tout le caractère authentique de la bâtisse. Une salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert une chambre spacieuse de 23,50 m2, offrant de beaux volumes, ainsi qu’un grenier pré-aménagé, idéal pour la création d’une suite parentale selon vos envies. À l’extérieur, la propriété dispose d’une dépendance comprenant atelier, cave et garage, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Le jardin et la cour intérieure, véritables havres de tranquillité, permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un atout rare en centre-ville : une porte dérobée au fond du jardin permet un accès direct aux commerces et services, facilitant le quotidien tout en préservant le calme et la sérénité des lieux. Un bien authentique et plein de charme, idéal pour les amoureux d’histoire souhaitant conjuguer tranquillité et vie de centre-bourg.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

96 m²

Surface terrain

352 m²

Pièces

3

Chambres

1

Année de construction

1480

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

TerrasseJardinParkingGarageCave

Informations financières

Honoraires d'agence6 800 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
DPE
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
E
GES
F
G
Consommation : 288 kWh/m²/anÉmissions : 63 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking4 places
DPE réalisé le23/04/2026 (valide jusqu'au 23/04/2036)
Coût énergie annuel2480 — 3400 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)6 800 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

11 180 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

488 €/mois

Emprunt

100 620 €

Intérêts

45 685 €

Coût total

146 305 €

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