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Appartement à vendre à Tassin la demi lune, 45 m², 2 pièces – photo 1 sur 16
Vente

Tassin-la-Demi-Lune T2 très Lumineux entièrement rénové avec terrasse

Appartement de 2 pièces (45 m²) à vendre à Tassin la demi lune pour 259 000 €, soit 5 756 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Axelle Lemoine.

Tassin la demi lune (69160), 69

259 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

5 756 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Tassin la demi lune

45 m²

Surface

2

Pièces

1

Chambres

Étage 1

Description

Au sein d’une résidence récente (2011) et parfaitement entretenue, découvrez cet élégant appartement T2 de 45m2, entièrement rénové avec soin. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle accueille une cuisine moderne entièrement équipée. Une large baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers une terrasse exposée Est. Sans vis-à-vis et tournée vers un parc arboré, elle offre un cadre particulièrement calme et verdoyant. L’espace nuit se compose d’une chambre de 11m2 disposant d’un placard intégré et d’une porte-fenêtre apportant une belle lumière naturelle. Une salle d’eau élégante, équipée d’une douche à l’italienne réalisée sur mesure, ainsi qu’un WC indépendant complètent l’appartement. Situé au 1er étage d’une copropriété récente de 45 lots, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, à quelques minutes à pied des commerces, des transports et du centre de Tassin-la-Demi-Lune. Entièrement rénové et prêt à vivre, cet appartement réunit des prestations soignées, de faibles charges et un environnement privilégié aux portes de Lyon. Un garage fermé privatif en sous-sol peut être acquis en supplément au prix de 20 000€. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Bramardi Patrick - EI - NoRSAC: 329 511 521, Enregistré à de Lyon

Caractéristiques du bien

Surface habitable

45 m²

Surface Loi Carrez

45 m²

Pièces

2

Chambres

1

Étage

1

Année de construction

2011

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

AscenseurTerrasseParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence9 900 €(charge vendeur)
Charges de copropriété60 €/mois
Taxe foncière annuelle829 €/an
Nombre de lots (copropriété)122 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 157 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Parking1 place
DPE réalisé le15/06/2026 (valide jusqu'au 15/06/2036)

Vidéo

Voir la vidéo sur le site de l'annonceur

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez45 m²
Charges de copropriété60 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)9 900 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

25 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 130 €/mois

Emprunt

233 100 €

Intérêts

105 836 €

Coût total

338 936 €

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