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Maison à vendre à Souzay champigny, 170 m², 5 pièces – photo 1 sur 11
Vente

5 MN DE SAUMUR 4 CH

Maison de 5 pièces (170 m²) à vendre à Souzay champigny pour 299 500 €, soit 1 762 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 18/10/2026 par Agence Bourbon.

Souzay champigny (49400), 49

299 500 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 18/10/2026.

1 762 €/m²

170 m²

Surface

5

Pièces

4

Chambres

Description

REFERENCE: 2623 A 5 mn environ de Saumur Maison familiale de 170 m2, dans un environnement privilégié Située dans un cadre calme et verdoyant,cette agréable maison fonctionnelle,saura séduire les amateurs d'espaces et tranquillité Au rez-de-chaussée,vous découvrirez une grande entrée avec départ escalier,une cuisine ouverte sur une chaleureuse pièce de vie d'environ 30 m2 agrémentée d'un insert,un couloir dotée de nombreux rangements,deux chambres,une salle d'eau,un wc avec lave mains ainsi qu'un cellier L'étage offre,un palier distribuant deux chambres,une salle d'eau,un wc avec lave mains et une pièce actuellement aménagée en lingerie pouvant aisément accueillir un bureau ou un espace de télétravail A l'extérieur,une belle terrasse ombragée vous permettra de profiter pleinement des journées estivales en famille ou entre amis Un abri de jardin complète l'ensemble NOTRE AVIS: Une maison fonctionnelle et lumineuse idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Saumur et de ses commodités NOTA: Bien en délégation de mandat

Caractéristiques du bien

Surface habitable

170 m²

Surface terrain

1411 m²

Pièces

5

Chambres

4

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

TerrasseParking

Informations financières

Honoraires d'agence14 500 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 586 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 153 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le02/03/2026 (valide jusqu'au 02/03/2036)
Coût énergie annuel2100 — 2900 €/an
SIRET agence45055054600011

Vidéo

Voir la vidéo sur le site de l'annonceur

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)14 500 €

Contacter l'annonceur

Agence immobilièreAgence Bourbon
Adresse de l'agence : 6 Rue du Logis Bourbon49590 Fontevraud L AbbayeItinéraire vers Agence Bourbon sur Google Maps (nouvel onglet)

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Mensualité estimée

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Emprunt

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Intérêts

122 386 €

Coût total

391 936 €

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