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Appartement à vendre à St laurent du var, 42,89 m², 2 pièces – photo 1 sur 8
Vente

Appartement 2 Pièces avec vue dégagée + Garage sur la Corniche Fahnestock

Appartement de 2 pièces (43 m²) à vendre à St laurent du var pour 255 000 €, soit 5 945 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par TZANCK.

St laurent du var (06700), 06

255 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

5 945 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à St laurent du var

43 m²

Surface

2

Pièces

1

Chambres

Description

Exclusivité - Sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 42,89 m2, situé au 1er étage sur 3. Il offre une belle pièce de vie de 24 m2 avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse de 8,90 m2 exposée Est, bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur Saint-Laurent-du-Var et les collines environnantes, avec aperçu mer à l’horizon. L’espace nuit se compose d’une chambre de 11,46 m2 profitant également de la vue, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Un grand garage et une cave complètent ce bien. Atout supplémentaire : le garage se situe au même niveau que l’appartement, offrant un accès particulièrement pratique au quotidien. Un appartement lumineux, aux volumes bien optimisés, bénéficiant d’un agréable extérieur et d’une très belle vue dégagée. Nombre de lots : 67 Charges annuelles : 1368€ Taxe foncière : 963€ Pas de procédure en cours.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

42.89 m²

Surface Loi Carrez

42.89 m²

Pièces

2

Chambres

1

Année de construction

1990

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

AscenseurTerrasseParkingGarageCave

Informations financières

Honoraires d'agence15 300 €(charge vendeur)
Charges de copropriété131 €/mois
Taxe foncière annuelle963 €/an
Nombre de lots (copropriété)67 lots
Disponible le12/09/2026

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 138 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Cave / CellierOui
Parking1 place
DPE réalisé le09/09/2026 (valide jusqu'au 09/09/2036)
Coût énergie annuel620 — 880 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez43 m²
Charges de copropriété131 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)15 300 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Agence immobilièreTZANCK
Adresse de l'agence : 27 Avenue de Nice06800 Cagnes sur MerItinéraire vers TZANCK sur Google Maps (nouvel onglet)

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25 500 €
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Mensualité estimée

1 112 €/mois

Emprunt

229 500 €

Intérêts

104 201 €

Coût total

333 701 €

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