TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET PLAT — 1 297 m² — 120 000 € Neuilly-en-Thelle — 84 rue de Paris

TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET PLAT — 1 297 m² — 120 000 € Neuilly-en-Thelle — 84 rue de Paris Rue principale, espace en retrait et environnement de champs à l’arrière : un bel ensemble foncier aux portes de l’Île-de-France. À Neuilly-en-Thelle, terrain constructible de 1 297 m² situé en zone UB du PLU, composé de trois parcelles contiguës vendues ensemble. Sa configuration en drapeau offre une entrée sur la rue de Paris et un espace principal à l’écart de la rue, propice au calme et à l’intimité. Les commerces, services et le collège se trouvent à proximité, dans une commune vivante et bien équipée. DES ATOUTS CONCRETS • Une entrée généreuse sur la rue de Paris : façade d’environ 7,50 mètres, grand portail en acier d’environ 7 mètres et entrée existante avec bateau de trottoir. • Un passage de 5 mètres au plus étroit, conduisant à la partie principale du terrain. • Deux ouvertures existantes : le portail principal côté rue et un second portail à l’arrière, donnant sur le chemin de terre directement accolé au terrain. • Une grande dalle béton existante en partie arrière. • Un terrain plat, avec un environnement ouvert sur les champs à l’arrière. UNE SITUATION ENTRE OISE ET ÎLE-DE-FRANCE Proximité de L’Isle-Adam et des gares de Chambly et de Persan-Beaumont, avec des liaisons vers Paris-Gare du Nord. Accès routiers vers Cergy-Pontoise et le pôle de Roissy–Charles-de-Gaulle. Particulier ou professionnel, découvrez cet ensemble pour concevoir votre projet dans le cadre du PLU. NOUVEAU PRIX : 120 000 € POUR L’ENSEMBLE Parcelles AN 403, AN 404 et AN 405. Superficie totale : 1 297 m². Terrain vendu en bloc, non viabilisé et en l’état. Plan et dossier disponibles. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite rapidement.