Appartement 2 chambres à Pointe aux Canonniers – Élégance contemporaine et lifestyle balnéaire

440 000 €

4 048 €/m²

Description

Conçu pour répondre aux attentes d’une clientèle en quête d’exclusivité, de confort et de qualité de vie, cet élégant appartement de 2 chambres offre un équilibre harmonieux entre design contemporain, fonctionnalité et raffinement. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée à Pointe aux Canonniers, il bénéficie d’une adresse résidentielle privilégiée dans le nord de l’île Maurice, à proximité des plages, des loisirs et des commodités de Grand Baie. Développant une surface totale de 130,9 m², la propriété dévoile des volumes généreux et soigneusement agencés. L’espace de vie réunit un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée de finitions haut de gamme et d’équipements Bosch intégrés. De larges ouvertures prolongent naturellement les pièces vers une vaste terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur, les petits-déjeuners ou les moments de détente tout au long de l’année. Les deux chambres offrent un excellent niveau de confort grâce à leurs rangements intégrés et leur climatisation. Chacune dispose de sa propre salle de bains, élégamment aménagée avec des équipements Villeroy & Boch et une robinetterie premium. Une buanderie indépendante et un toilette invités complètent cet agencement pensé pour une vie quotidienne aussi agréable que fonctionnelle. L’ensemble se distingue par une architecture aux lignes épurées, des matériaux soigneusement sélectionnés et une belle présence de lumière naturelle. La conception privilégie une circulation fluide entre les différents espaces et une relation harmonieuse avec l’extérieur, parfaitement adaptée au climat tropical de l’île. Les infrastructures communes enrichissent considérablement l’expérience résidentielle. Plusieurs piscines prennent place au cœur de jardins paysagers soigneusement entretenus, tandis qu’un club house offre un espace dédié à la convivialité et à la détente. Les résidents disposent également d’un centre de fitness équipé, de deux terrains de padel et d’un court de tennis, permettant de conserver une pratique sportive régulière sans quitter la propriété. Un rooftop aménagé avec espaces lounge et barbecue complète cet ensemble et offre un lieu privilégié pour partager un repas ou prolonger la journée en plein air. La résidence bénéficie par ailleurs d’un environnement sécurisé avec contrôle d’accès et vidéosurveillance. Le clubhouse accueille notamment Da Terra, restaurant, café et bar proposant une cuisine internationale ainsi que des spécialités italiennes. Cette présence sur place permet de profiter d’un déjeuner, d’un dîner ou simplement d’un moment convivial à quelques pas de chez soi. Pointe aux Canonniers séduit par son caractère résidentiel et son atmosphère paisible, tout en offrant un accès privilégié au littoral. La proximité du lagon ouvre la voie à de nombreuses activités : baignade, snorkeling, paddle, kayak, windsurf, plongée, sorties en bateau ou encore pêche au gros. Les excursions en catamaran permettent également de rejoindre les îlots du nord et de découvrir autrement les paysages côtiers de la région. À quelques minutes, la plage de Mont Choisy, avec son vaste ruban de sable blanc, constitue un lieu privilégié pour les promenades, les baignades et les activités nautiques. Le secteur de Mont Choisy offre également un large choix d’activités terrestres, avec notamment Mont Choisy Le Golf, parcours de 18 trous, ainsi que des infrastructures dédiées au tennis, au padel, au yoga, au Pilates, à l’équitation et au bien-être. La proximité de Grand Baie apporte une dimension particulièrement pratique au quotidien. Restaurants, cafés, bars, boutiques, supermarchés, centres commerciaux et nombreux services se trouvent à quelques minutes, permettant de passer facilement d’une matinée au bord de l’eau à un déjeuner en ville, une séance de shopping ou une soirée dans l’un des restaurants réputés du nord. Les environs proposent également plusieurs établissements scolaires internationaux ainsi que des services médicaux privés, un atout appréciable pour une installation à l’année. L’emplacement permet ainsi de profiter d’un quotidien équilibré, où les activités sportives, les plaisirs balnéaires, les sorties et les moments de tranquillité s’intègrent naturellement à la vie de tous les jours. Après une journée passée sur le lagon, sur un parcours de golf ou à Grand Baie, il est agréable de retrouver le calme et le confort de son appartement. Avec ses 130,9 m², ses deux chambres en suite, sa vaste terrasse couverte, ses prestations soignées et l’ensemble des équipements accessibles aux résidents, cette propriété constitue une adresse particulièrement adaptée à ceux qui recherchent un pied-à-terre élégant ou une résidence confortable dans le nord de l’île. Elle offre également un cadre pertinent pour un investissement immobilier dans un secteur bénéficiant d’une forte attractivité résidentielle et touristique. Cette propriété s’inscrit dans un

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation