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Bien immobilier à vendre à Lussas, 60 m², 8 pièces – photo 1 sur 11
Vente

Deux maisons en pierre de 148 m2 et 104 m2, sur un terrain de 1,58 ha et une piscine avec vue panoramique.

Bien immobilier de 8 pièces (60 m²) à vendre à Lussas pour 685 000 €, soit 11 417 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Irs Immobilier.

Lussas (07170), 07

685 000 €

Simuler mon prêt

11 417 €/m²

60 m²

Surface habitable

8

Pièces

5

Chambres

Description

Un ensemble de deux maisons de 148 m2 et 104 m2, sur un terrain de 1,58 ha et une piscine avec une vue panoramique à 360 o. La première, ancien pigeonnier, omprend une entrée, une buanderie, un WC, un grand séjour-salon ouvert sur une salle à manger, une cuisine intégrée, trois chambres au premier et deuxième étage, une salle de bains avec WC une salle d’eau avec W.C. La seconde maison de plain-pied, construite en 2013 comprend un grand séjour avec cuisine dinatoire ouverte, deux spacieuses chambres et une salle d’eau avec WC. Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur pour les deux habitations.Tout à l’égout. Arrosage du jardin par un approvisionnement en eau agricole. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1580 € pour la maison 1 et entre 600 € et 850 € pour la maison 2. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 156kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 4kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ces bien sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.com

Caractéristiques du bien

Surface terrain

15825 m²

Année de construction

2002

Chauffage

AU SOL

Ameublement

Non meublé

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

68 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 988 €/mois

Emprunt

616 500 €

Intérêts

279 914 €

Coût total

896 414 €

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