AJACCIO LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL 76 M2 + TERRASSE PRIVATIVE 25 M2

À louer Secteur complexe Pascal Rossini / front de mer À Ajaccio, à proximité immédiate du complexe Pascal Rossini et du front de mer, nous vous proposons à la location un local situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle visibilité depuis la voie. Le local développe une superficie d’environ 76 m2 et bénéficie en complément d’une terrasse privative d’environ 25 m2. Le local est de 76m2 Il dispose d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de larges baies vitrées, offrant une importante luminosité naturelle et une bonne visibilité commerciale. Le local est de 76m2 Le local est actuellement proposé brut. Le futur preneur devra réaliser, à sa charge, les travaux et aménagements nécessaires en fonction de la nature de son activité : cloisonnement, sols, équipements, installations techniques et agencement intérieur. Le local est de 76m2 Le bien peut convenir à une activité commerciale, professionnelle ou de bureaux, notamment agence, cabinet, profession libérale, activité de services, showroom ou commerce, sous réserve de la compatibilité de l’activité envisagée avec le règlement de copropriété et la réglementation applicable. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 600 € Pas-de-porte : 50 000 € Honoraires de location en sus : 2 304 € TTC à la charge du preneur Bail commercial ou professionnel selon la nature de l’activité, rédigé par avocat. Les frais de rédaction du bail seront à la charge du preneur. Local disponible immédiatement.