Duplex avec vue dégagée - Croix Rousse

Lyon (69004), 69

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2 150 €/mois HC

109 m²

Surface

Pièces

Chambres

Étage 2/1

Description

Rue d'Ivry Appartement de type 3, entièrement refait à neuf par un architecte d'intérieur, au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, comprenant une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse de 43m2 avec cuisine ouverte, meublée et équipée. Vue dégagée sur Lyon. Une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative. Un coin buanderie. A l'étage une chambre, un bureau et une salle de bains avec toilettes. Proche de toutes les commodités et au cœur du quartier vivant de la Croix Rousse. Chauffage et eau chaude électrique, eau froide individuelle. Une cave en sous sol complète ce bien. Loyer : 2 150€ (dont 40€ de charges). Dépôt garantie : 2 110€ Honoraires d'agence : 1 426.14€ Disponibilité immédiate.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

108.7 m²

Surface Loi Carrez

108.7 m²

Pièces

Chambres

Étage

2 / 1

Année de construction

1948

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence2 852 €

Charges de copropriété40 €/mois

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

GES

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.