ZONA OSPEDALE

194 000 €

1 764 €/m²

Description

Centoquindici metri quadri al secondo piano con ascensore, nel quartiere Valletta Paiolo-Pompilio di Mantova, in un palazzotto riservato e ben tenuto: tre camere, due bagni, cucina abitabile separata, lavanderia in vano dedicato e cantina. La camera principale ha cabina armadio e bagno privato en-suite, un comfort che in questa fascia di prezzo e in questa zona di Mantova raramente si trova già presente e funzionante. La zona giorno con cucina separata abitabile è ampia e luminosa, ben dimensionata per la vita quotidiana di una famiglia. La camera matrimoniale principale, con la propria cabina armadio e il bagno en-suite finestrato, offre una riservatezza e un'autonomia che trasformano la zona notte da funzionale a qualitativa. La seconda camera matrimoniale completa la zona notte; la terza stanza con balcone e bella vista aperta è perfetta come singola, studio o ospiti. Il secondo bagno finestrato con sanitari sospesi e doccia serve la zona giorno. La lavanderia in vano riservato è uno di quei dettagli pratici che chi ha vissuto senza apprezza immediatamente. Parquet, gres, infissi in alluminio, tapparelle, zanzariere, porta blindata, cassetta di sicurezza, aria condizionata e impianto elettrico a norma completano una dotazione senza lacune. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore garantisce che si paghi solo il consumo effettivo. Il quartiere Valletta Paiolo-Pompilio è uno dei contesti residenziali più apprezzati e ben serviti di Mantova: scuole di ogni ordine, trasporti pubblici, palestre, centri benessere, ambulatori, ospedale, supermercati, ristoranti e stazione ferroviaria sono tutti facilmente raggiungibili. Una zona consolidata, familiare e quotidianamente comoda. Perché scegliere questo appartamento: - Camera principale con cabina armadio + bagno en-suite, comfort raro in questa fascia di mercato mantovano - Tre camere in 115 mq, distribuzione efficiente per famiglie che non vogliono rinunciare allo spazio - Cucina abitabile separata + lavanderia in vano dedicato, funzionalità reale, non di compromesso - Terza stanza con balcone, flessibile come singola, studio o ospiti con vista aperta - Ascensore + palazzotto ben tenuto, qualità del contesto condominiale sopra la media - Riscaldamento con contabilizzatore, paghi solo il tuo consumo effettivo - Autorimessa 85 mq acquistabile separatamente, opportunità di garage straordinaria da valutare in abbinamento È la scelta ideale per una famiglia che cerca a Mantova un quadrilocale funzionante al cento per cento, in uno dei quartieri residenziali più stabili della città, con una distribuzione interna ben pensata e un dettaglio, il bagno en-suite nella camera principale, che fa la differenza nella vita di ogni giorno. Palestre, Centri Benessere, Campi da Calcio, Complessi Sportivi, Campi da Tennis, Piste Ciclabili, Parchi Giochi, Stazione Ferroviaria, Trasporti Pubblici, Asilo, Scuole Elementari, Scuole Medie, Scuole Superiori, Bar, Uffici postali, Centri commerciali, Uffici comunali, Ospedale, Ristoranti, Tabaccheria, Ambulatori medici, Parcheggi, Negozi alimentari, Farmacie, Biblioteca.

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation