RESTAURANT A LOUER - 70 M2 AVEC 60 M2 DE TERRASSE

LYRIA IMMO vous propose à la location un local commercial de plain-pied de 70 m2 , idéalement situé à proximité du centre-ville de Saint-Raphaël, au cœur des zones d'activités des Genets, Epsilon et Sigma. Ancien restaurant/boulangerie, ce local polyvalent se prête à de nombreuses activités et bénéficie d'une terrasse privative de 60 m2, véritable atout pour recevoir une clientèle ou profiter d'un espace extérieur. Il se compose de : - Une salle principale de 35 m2 - Un laboratoire de 25 m2 équipé d'une extraction - Un bloc sanitaire avec lavabo aux normes ERP - Un vestiaire Le local est entièrement climatisé , alimenté en courant triphasé et équipé d'une extraction. Un parking public est accessible directement devant le local. Loyer mensuel : 1.400 € Provision s/ charges : 150 € Dépôt de garantie : 2.800 € Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel Informations, visites et photos complémentaires sont disponibles sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr