LA SEYNE SUR MER / AVENUE GARIBALDI / LOCAL COMMERCIAL 70.53m2

L'agence AUTHENTIK IMMOBILIER vous propose ce local commercial d'une superficie d'environ 70.53m2 ,climatisé, avec un emplacement pour véhicule de livraison devant la vitrine, pour un loyer de 900.00€ hors charges. Il se compose d'un espace de vente et trois modules pouvant servir de stockage et bureau ainsi que wc indépendant. Toute activité sauf musique, chant, danse, association diverses, alimentation générale, restauration et siège politique. Loyer annuel : 10800 € hors charges. Provisions charges de copropriété : 95 € mensuel avec régularisation annuelle. compteur d'eau indépendant auprès de la seynoise des eaux à charge locataire.Taxe Foncière REF 2025 : 1165 € (possibilité de mensualisation) Bail professionnel ou commercial. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC. Loyer et charges : paiement trimestriel, indice : ILAT (Loyer des activités Tertiaires ) ou ILC ( indice des loyers commerciaux ) Indexation : annuelle à la date de prise d'effet. Honoraires de location à charge du locataire 1170 € ttc. Pour plus de renseignements contactez le Service Gestion-Location au 07.69.53.26.54. + d'annonces sur notre site www.authentikimmo.fr