LA SEYNE SUR MER / AVENUE GARIBALDI / LOCAL COMMERCIAL 70.53m2

La seyne sur mer (83500), 83

Voir le profil →

900 €/mois HC

71 m²

Surface

Description

L'agence AUTHENTIK IMMOBILIER vous propose ce local commercial d'une superficie d'environ 70.53m2 ,climatisé, avec un emplacement pour véhicule de livraison devant la vitrine, pour un loyer de 900.00€ hors charges. Il se compose d'un espace de vente et trois modules pouvant servir de stockage et bureau ainsi que wc indépendant. Toute activité sauf musique, chant, danse, association diverses, alimentation générale, restauration et siège politique. Loyer annuel : 10800 € hors charges. Provisions charges de copropriété : 95 € mensuel avec régularisation annuelle. compteur d'eau indépendant auprès de la seynoise des eaux à charge locataire.Taxe Foncière REF 2025 : 1165 € (possibilité de mensualisation) Bail professionnel ou commercial. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC. Loyer et charges : paiement trimestriel, indice : ILAT (Loyer des activités Tertiaires ) ou ILC ( indice des loyers commerciaux ) Indexation : annuelle à la date de prise d'effet. Honoraires de location à charge du locataire 1170 € ttc. Pour plus de renseignements contactez le Service Gestion-Location au 07.69.53.26.54. + d'annonces sur notre site www.authentikimmo.fr

Caractéristiques du bien

Surface

70.53 m²

Année de construction

1940

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence2 340 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Non communiqué

Émissions de gaz (GES)

A

GES

B

C

D

E

F

G

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.