Castres – Ancien atelier sur une parcelle d’angle d’environ 1 200 m²

275 000 €

Description

Je vous propose en exclusivité cet ancien atelier situé à proximité du 8e RPIMa, à l’angle de deux rues. Le bâtiment occupe actuellement la totalité de la parcelle. Ses volumes offrent plusieurs pistes de réflexion pour lui donner une nouvelle destination : réutiliser la structure existante ou envisager un nouveau projet après démolition, sous réserve des autorisations nécessaires. Caractéristiques du bâtiment : Portail d’entrée : environ 6,30 × 4,30 m Hauteur sous poutre : environ 4,40 m Hauteur sous faîtage : environ 8,60 m Bureau : environ 75 m² (8,20 × 9,20 m) Structure d’origine en acier et toiture traditionnelle en tuiles La parcelle est située en zone UB du PLUi de Castres. Les règles consultées mentionnent une hauteur maximale de trois étages sur rez-de-chaussée, ou 12 m, ainsi qu’une emprise au sol pouvant atteindre 100 % pour une activité et 70 % pour l’habitation. Ces possibilités restent à confirmer selon la nature précise du projet et les autres dispositions du PLUi. Un bien à étudier pour les professionnels, investisseurs ou porteurs de projet à la recherche d’un bâtiment aux volumes importants, sur une parcelle d’angle à Castres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. Certaines photographies présentent un désencombrement virtuel réalisé à l’aide de l’intelligence artificielle. Les photos générées par IA sont indiquées et ne sont pas contractuelles.

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation