7 min à pied du centre et de l'albinque Belle maison de 4 chambres

225 000 €

1 524 €/m²

Description

CASTRES – MAISON FAMILIALE DE 148 M² – 4 GRANDES CHAMBRES, SÉJOUR DE 40 M², VÉRANDA ET GARAGE Un quartier calme, 7 min de l’Albinque et du centre-ville à pied. De vrais volumes pour toute la famille. Cette maison a de quoi retenir l’attention dès la visite. Le premier atout, c’est son magnifique séjour d’environ 40 m² : une pièce lumineuse, généreuse, dans laquelle on imagine aussi bien les repas en famille que les grandes tablées entre amis. La cuisine est indépendante et la véranda, baignée de lumière, prolonge agréablement la maison vers l’extérieur. À l’étage, pas de petites chambres à se partager : vous trouverez quatre vraies chambres d’environ 16 à 18 m² chacune. Elles ont toutes été refaites avec soin, avec des sols stratifiés et des teintes neutres. Une salle de bains avec baignoire, vasque et WC complète ce niveau. La maison offre aussi une salle d’eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée, une chaufferie, un garage adapté à une voiture citadine et un grenier accessible par un escalier, bien pratique pour le rangement. Dehors, la parcelle de 242 m² permet de profiter d’un extérieur sans y consacrer tous ses week-ends. Un puits équipé d’une pompe facilite l’arrosage du jardin. Côté équipements, la maison dispose du double vitrage, de la fibre et du tout-à-l’égout. L’installation électrique et la VMC double flux ont fait l’objet de travaux récents. Le chauffage est au fioul, avec une climatisation réversible installée au rez-de-chaussée. Ce qui fait la différence ici, c’est l’ensemble : un séjour qui a de l’allure, quatre grandes chambres déjà refaites, une véranda, un garage et un emplacement qui permet de rejoindre à pied l’Albinque comme le centre-ville. Une maison familiale avec de la place pour vivre, dans un quartier où l’on peut aussi profiter du calme. Surface habitable : environ 148 m² Terrain : 242 m² Séjour : environ 40 m² Chambres : 4, d’environ 16 à 18 m² chacune Garage : adapté à une voiture citadine Grenier : accessible par escalier Puits : équipé d’une pompe Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Lionel Julié – Arthurimmo.com Castres au 06 77 69 64 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. Certaines photographies présentent un ameublement virtuel réalisé à l’aide de l’intelligence artificielle. Seul le mobilier a été ajouté ; les volumes, les couleurs, les équipements fixes et la configuration des pièces n’ont pas été modifiés.

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation