



DOMAINE TOURISTIQUE ET RÉSIDENTIEL AU COEUR DU LIVRADOIS FOREZ
Commerce de 15 pièces (396 m²) à vendre à St bonnet le chastel pour 598 000 €, soit 1 510 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Immobiliernova.
598 000 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.
1 510 €/m²
396 m²
Surface
15
Pièces
8
Chambres
Description
Votre agence immobilière IMMONOVA vous propose en exclusivité un bien rare pour concrétiser votre projet de vie et développer une activité touristique ! Au cœur du Livradois, une nature préservée ! Rivières, étangs, forêts, sentiers de randonnée et VTT : un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature et de tranquillité. 25 min d’Ambert | 1 h de Clermont-Ferrand | 2 h de Lyon | 3 h de Genève Au cœur d’un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété de caractère alliant confort, authenticité et potentiel touristique, avec une maison d’habitation immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Le domaine se compose de : Une maison d’habitation de 214 m2, classée DPE C, sans travaux à prévoir Un gîte neuf de 182 m2 conçu par un architecte, classé DPE D Deux Tiny house dédiées aux hébergements insolites Un domaine d’environ 4 hectares avec source, serres de plus de 40 m2, espaces de détente et rivière à proximité et bief. Gîtes, locations saisonnières, hébergements insolites, séminaires ou séjours nature : de nombreuses possibilités s’offrent à vous pour développer votre activité dans un cadre privilégié. Une opportunité à découvrir pour associer qualité de vie et projet professionnel au cœur de l’Auvergne. Vous avez un projet de reconversion ou souhaitez investir dans le tourisme ? Contactez-nous pour découvrir ce domaine et envisager votre nouvelle aventure !
Caractéristiques du bien
Surface
396 m²
Surface Loi Carrez
396 m²
Pièces
15
Chambres
8
Année de construction
1948
Chauffage
AIR/EAU
Ameublement
Non meublé
Mandat
Exclusivité
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Caractéristiques détaillées
Localisation
Informations légales
À propos de l'agence
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreImmobiliernovaAdresse de l'agence : 11 place de la République63960 IssoireItinéraire vers Immobiliernova sur Google Maps (nouvel onglet)20annonces en ligneVoir les annonces d'Immobiliernova
Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
2 609 €/mois
Emprunt
538 200 €
Intérêts
244 363 €
Coût total
782 563 €











