EXCELLENT RAPPORT CHIFFRE D'AFFAIRE / PRIX POUR CE TABAC-PRESSE-FDJ SITUÉE PROCHE ORLÉANS
Parking / Box (87 m²) à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle pour 153 500 €. Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/10/2026 par Arthurimmo.com Beaugency.
153 500 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/10/2026.
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Surface
Description
Idéalement placé dans une petite galerie marchande ce TABAC-PRESSE-FDJ présent depuis 1963 attenant à un grand parking et à proximité d’une boulangerie, épicerie, coiffeur, bénéficie d'une large clientèle fidèle. L’établissement bénéficie de grands espaces permettant le stockage de marchandises. Une modernisation/restructuration de l’activité est possible et permettrais une optimisation du chiffre d'affaire. Des possibilité de location permettant une installation à proximité lieu de travail existent. Ce TABAC PRESSE FDJ est actuellement ouvert tous les jours de la semaine jusqu’au samedi après midi. Loyer faible. CA 195k€ dont 96 000€ de commissions tabac net sur 2025.
Caractéristiques du bien
Surface habitable
86.5 m²
Diagnostic énergétique
DPE non communiqué
Diagnostic de performance énergétique non disponible
Localisation
À propos de l'agence
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Agence immobilièreArthurimmo.com BeaugencyAdresse de l'agence : 7 rue de l'Ours45190 BeaugencyItinéraire vers Arthurimmo.com Beaugency sur Google Maps (nouvel onglet)55annonces en ligneVoir les annonces d'Arthurimmo.com Beaugency
Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
670 €/mois
Emprunt
138 150 €
Intérêts
62 725 €
Coût total
200 875 €
