VENTE TABAC BAR FDJ IDÉALEMENT SITUÉ
Parking / Box (102 m²) à vendre à Meung-sur-Loire pour 281 000 €. Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/10/2026 par Arthurimmo.com Beaugency.
281 000 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/10/2026.
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Surface
Description
BAR-TABAC-FDJ idéalement situé à proximité d’Orléans. L'établissement entièrement refait à neuf en 2024, ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’une double clientèle: clients fidèles et clientèle touristique grâce à son emplacement central. L'établissement permet d’accueillir environ 40 personnes en intérieur et 16 personnes en extérieur sur une terrasse aménagée. Un espace de vente Tabac-Fdj aménagé avec une salle servant de réserve à proximité du rayon tabac complète l'espace café/bar Nombreuses places de stationnement en zone bleue dans le périmètre immédiat de l’établissement, un grand parking public se situe à environ 200m. Ce BAR TABAC FDJ est actuellement ouvert tous les jours de la semaine, avec 2 après-midis de fermeture et deux semaines de congés annuels. Des perspectives de développement existent. Loyer faible. Chiffre d'affaires taxable 209k€ ventilé 72 000 € tabac et 127 000 € bar-FDJ-Presse-vente à emporter
Caractéristiques du bien
Surface habitable
102 m²
Diagnostic énergétique
DPE non communiqué
Diagnostic de performance énergétique non disponible
Localisation
À propos de l'agence
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Agence immobilièreArthurimmo.com BeaugencyAdresse de l'agence : 7 rue de l'Ours45190 BeaugencyItinéraire vers Arthurimmo.com Beaugency sur Google Maps (nouvel onglet)55annonces en ligneVoir les annonces d'Arthurimmo.com Beaugency
Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 226 €/mois
Emprunt
252 900 €
Intérêts
114 826 €
Coût total
367 726 €
