Belle Bâtisse début 16éme siècle

275 000 €

2 115 €/m²

Description

LE LANGON, 15 minutes centre historique de Fontenay le comte, 40 minutes La Rochelle et plages, cette magnifique maison de caractère datant du 16e siècle d'environ 130m2 avec un étage de la même surface, aménageable, une extension de 85m2(gîte) à terminer, et plus de 150m2 de grange en parfait état sur un terrain arboré de 6658m2 avec cave voûtée et puit . La maison se compose actuellement de 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, cuisine ouverte, véranda, cave ,. Ouvertures double vitrage, assainissement individuel conforme, couvertures de tous les bâtiments en bon état ainsi que l'ensemble des charpentes . Produit rare ! Les origines de La GOBINERIE remontent avant 1525. Nombreuses factures de travaux réalisés avec les artisans locaux . Pour une amélioration energétique en lettre B, prévoir la modification du mode de chauffage par PAC, une VMC DF, l'isolation des combles et de certains murs périphériques, ainsi que le changement de la porte d'entrée(disponible, reste à l'installer). La propriété est éligible à la fibre, Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. email : aymerick@marans-immobilier.com Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/Yon sous le numéro 2019AT00041 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Informations financières

Diagnostic énergétique

Localisation

Informations légales

À propos de l'agence