Maison 80m2 BENON

Benon (17170), 17

MMarans ImmobilierVoir le profil →

178 000 €

2 225 €/m²

80 m²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

0

Salle(s) de bain

Description

30minutes la ROCHELLE et NIORT, moins de 3h de PARIS en TGV(gare de Surgères à environ 15minutes) venez découvrir cette charmante maison rénovée de 81m2, situé dans le village de BENON avec services, école et transports . Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur joli salon/séjour avec poêle à bois dans cheminée, pierre apparentes, sol en travertin, et une buanderie avec WC, A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau(communiquante avec les 2 chambres) , WC indépendant, espace bureau, Petit extérieur bien agencé et agréable, exposé Sud . Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. email : aymerick@marans-immobilier.com Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

80 m²

Surface terrain

73 m²

Pièces

3

Chambres

2

Année de construction

1900

Chauffage

POELE

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence8 000 €

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

A

B

C

D

GES

E

F

G

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.