TERRENO EDIFICABILE

100 000 €

167 €/m²

Description

A Curtatone, località Levata, in un quartiere residenziale recente e verdeggiante a pochi minuti da Mantova, questi lotti di terreno edificabile da 600 mq rappresentano una delle opportunità più concrete sul mercato per chi vuole costruire la propria casa partendo da zero, senza compromessi e senza sorprese. Il prezzo è chiaro, 170 al mq, per un totale di 100.000, e il terreno arriva già completamente urbanizzato all'atto di acquisto, con accesso diretto e stradello interno già inclusi nel prezzo: nessun costo nascosto, nessun iter burocratico extra da affrontare prima di iniziare a costruire. La superficie pianeggiante e la forma regolare del lotto si prestano con naturalezza all'edificazione di una villa singola o di una doppia porzione bifamiliare, garantendo flessibilità progettuale e la possibilità di realizzare giardino, garage e spazi esterni proporzionati alle esigenze di una famiglia. Il contesto è quello di un quartiere residenziale moderno, tranquillo e ben tenuto, che offre qualità di vita immediata fin dal primo giorno: verde, silenzio e spazio, a pochi chilometri dalla città. La Zona: Com'è Vivere Qui Curtatone è uno dei comuni più apprezzati dell'hinterland mantovano per chi sceglie di vivere fuori dalla città senza rinunciarci davvero. La località Levata è ben servita: scuole di ogni ordine, palestre, centri benessere, complessi sportivi, piste ciclabili, ristoranti, farmacie, stazione ferroviaria e trasporti pubblici sono tutti facilmente raggiungibili. Mantova è a pochi minuti d'auto, con tutto ciò che il capoluogo offre in termini di servizi, lavoro e cultura. Perché scegliere questo terreno - Già urbanizzato all'atto di acquisto: nessun costo aggiuntivo per allacciamenti e urbanizzazione - Accesso diretto e stradello interno inclusi nel prezzo: tutto pronto per iniziare a costruire - 600 mq pianeggianti: superficie ideale per villa singola o bifamiliare con giardino - Quartiere residenziale recente: contesto moderno, curato, a misura di famiglia - 170/mq: prezzo competitivo per un terreno già servito nell'hinterland mantovano - Vicinanza a Mantova: tutti i vantaggi della città, con la qualità di vita della provincia Per chi è questo terreno È la scelta di famiglie che vogliono costruire la prima casa su misura in un contesto tranquillo e ben servito vicino a Mantova, senza dover gestire l'iter dell'urbanizzazione. Adatto anche a chi cerca una soluzione bifamiliare da condividere con un'altra famiglia, ottimizzando i costi di costruzione mantenendo l'indipendenza abitativa. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Farmacie

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation