Mantova

2 000 000 €

353 €/m²

Description

A pochi passi dal centro storico di Mantova e dalle rive del Lago di Mantova, questo terreno edificabile di 5.664 mq pianeggiante e con fronte strada è una delle opportunità di sviluppo residenziale più rare e significative oggi disponibili nel mercato immobiliare mantovano. Una superficie di questa entità, in questa posizione, con lotto frazionabile e accesso diretto dalla strada, non è un'occasione che si ripresenta spesso: chi conosce il mercato locale sa che terreni edificabili così vicini al cuore della città e al lago si contano sulle dita di una mano. La collocazione è strategica su più fronti: la vicinanza al centro storico garantisce un contesto urbano consolidato e di valore percepito elevato per qualsiasi progetto residenziale; la prossimità al Lago di Mantova aggiunge un elemento paesaggistico che in fase di commercializzazione si traduce in un vantaggio competitivo concreto rispetto a qualsiasi altro sviluppo nella città. Il terreno è pianeggiante, senza criticità morfologiche, e perfettamente collegato alle principali arterie viarie in uscita dalla città. La frazionabilità del lotto apre a scenari progettuali diversi: da un unico complesso residenziale strutturato a più interventi distinti da sviluppare in fasi successive. Perché scegliere questo terreno - 5.664 mq edificabili a Mantova città: superficie eccezionale, rarità assoluta nel mercato mantovano - Fronte strada e lotto frazionabile: massima flessibilità progettuale e commerciale - Vicinanza al centro storico: posizionamento di valore per qualsiasi progetto residenziale - Lago di Mantova nelle immediate vicinanze: elemento paesaggistico che valorizza ogni unità abitativa sviluppata - Tutti i servizi urbani già presenti: contesto infrastrutturale completo, attrattivo per l'acquirente finale Per chi è questo terreno È l'operazione per sviluppatori immobiliari, costruttori e investitori che cercano a Mantova un'area di sviluppo residenziale con posizione, metratura e flessibilità difficilmente replicabili sul mercato locale.

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation