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Local commercial à vendre à Le bugue, 152 m² – photo 1 sur 4
Vente

MURS ET FONDS RESTAURANT

Local commercial (152 m²) à vendre à Le bugue pour 378 000 €, soit 2 487 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Immobilier GOUNET STEPHANE.

Le bugue (24260), 24

378 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 487 €/m²

152 m²

Surface

Description

À vendre : Murs et Fonds de Commerce Restaurant en bord de Vézère Village typique du Périgord Noir Opportunité rare au cœur du Périgord Noir : murs et fonds de commerce d’un restaurant réputé, idéalement situé en bord de Vézère, dans un charmant village à forte attractivité touristique. L’établissement bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, garantissant une rentabilité assurée. Capacité intérieure : 35 couverts Capacité extérieure : 80 couverts, en terrasse avec vue privilégiée Emplacement de choix, dans un cadre authentique et touristique Matériel et agencement en bon état Affaire prête à travailler, idéale pour un couple de restaurateurs ou un projet de reprise dynamique Un bien rare alliant emplacement, notoriété et potentiel de développement Pour toutes informations complémentaires, contacter Didier DOMME IMOCONSEIL PRO & LUXE Entreprise individuelle RCS de Bergerac no 397612912 assurance CNASIM no 59.661.778. Agent Commercial

Caractéristiques du bien

Surface

152 m²

Année de construction

1960

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence18 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété600 €/mois

Diagnostic énergétique

DPE non communiqué

Diagnostic de performance énergétique non disponible

Localisation

Informations légales

Charges de copropriété600 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)18 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

37 800 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 649 €/mois

Emprunt

340 200 €

Intérêts

154 463 €

Coût total

494 663 €

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