maison 250 m² Mantova

329 000 €

1 316 €/m²

Description

A Piazzale Vittorio Veneto, in una delle zone più verdi e tranquille di Mantova, a pochi passi dal Parco di Palazzo Tè e dai laghi, questa casa indipendente del 1923 di 250 mq su tre livelli è un contenitore di grande potenziale tutto da reinterpretare. Chi cerca spazio, indipendenza e la libertà di costruire la propria casa esattamente come la immagina, raramente trova in città una superficie così generosa, con giardino privato, terrazza, box doppio e seminterrato a questo prezzo. La struttura si sviluppa su tre livelli fuori terra più un piano seminterrato destinato a zona di servizio, con cantina e ampio garage doppio. I 5 locali sono distribuiti con spazio e proporzioni da vera casa indipendente, con cucina abitabile, soffitta e ripostiglio. Il parquet è presente, così come gli infissi in legno e il bagno finestrato: elementi che in fase di ristrutturazione non andranno persi ma valorizzati. Il riscaldamento è autonomo. Lo stato è da ristrutturare completamente, una condizione che per chi ha visione significa piena libertà progettuale su ogni finitura, impianto e distribuzione degli spazi interni, in un involucro storico già solido e ben posizionato. La Zona: Com'è Vivere Qui Piazzale Vittorio Veneto è uno dei contesti residenziali più apprezzati di Mantova: verde, tranquillo, a pochi minuti a piedi dal Parco di Palazzo Tè e dai laghi, con accesso rapido alle principali arterie viarie della città. Palestre, centri benessere, scuole di ogni ordine, ristoranti, farmacie, ambulatori, trasporti pubblici e stazione ferroviaria sono tutti facilmente raggiungibili. Una posizione che unisce la qualità di vita di un quartiere residenziale consolidato con la comodità del capoluogo. Perché scegliere questa casa - Casa indipendente del 1923 su 3 livelli + seminterrato: volumi e storia difficili da trovare in città a questo prezzo - Giardino privato e terrazza: spazi esterni esclusivi, rari nel contesto urbano mantovano - Box doppio: soluzione garage completa, valore aggiunto concreto e immediato - 250 mq da ristrutturare: libertà totale di progettazione su una superficie generosa - Vicinanza al Parco di Palazzo Tè: uno dei contesti verdi più belli di Mantova a pochi passi da casa - Parquet e infissi in legno presenti: base di qualità già disponibile per la ristrutturazione Per chi è questa casa È la scelta di chi ha trovato nel mercato mantovano tante case già finite e nessuna davvero sua, e vuole finalmente costruire qualcosa di personale su una base concreta. Famiglie che cercano spazio, indipendenza e verde in città, acquirenti che conoscono il valore di un edificio storico ben posizionato da valorizzare, o investitori che vogliono trasformare un contenitore autentico del 1923 in una residenza di qualità in una delle zone più richieste di Mantova. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation