Maison de caractère 175m2 avec garage boxé

670 000 €

3 873 €/m²

Description

EXCLUSIVITÉ - Au cœur de Toulouse, cette maison de caractère entièrement rénovée avec exigence séduit par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail. Escalier de pierre, jardin planté de palmiers : dès l'entrée, le ton haut de gamme est donné. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour traversant et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, où le raffinement des matériaux et la luminosité des lieux font toute la différence. Un second salon offre un espace de réception ou de détente supplémentaire, idéal pour recevoir en toute élégance ou aménager un coin bureau au calme. Vous trouverez également une grande chambre avec triple vélux, baie vitrée et accès direct à une grande salle d'eau avec douche cabine neuve. À l'étage, la maison développe 3 chambres spacieuses et lumineuses, certaines agrémentées de cheminées d'origine. Le bien compte également 1 salle d'eau avec WC au 1er étage, une configuration pensée pour le confort d'une famille ou pour recevoir sereinement. Côté équipements, la maison a été pensée pour allier standing et performance énergétique : panneaux solaires, chaudière gaz récente et climatisation réversible assurant fraîcheur en été comme confort en hiver. À l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse offrent un véritable écrin de verdure, propice aux soirées entre proches. Fait suffisamment rare à Toulouse pour être souligné : la maison dispose d'un garage privé, situé en face du bien, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Dernier atout, non des moindres : ce garage offre également la possibilité d'aménager une habitation indépendante (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ouvrant la voie à un projet locatif, un espace pour un proche, ou une extension sur-mesure de votre lieu de vie. Une maison rare, à la croisée du charme ancien et des standards du haut de gamme actuel, à découvrir sans tarder ! Prix : 670 000€ frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. . Pour plus d’informations ou une visite, contactez Monsieur OLMOS - Gérant

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation