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Local commercial à vendre à Aix en provence, 60 m² – photo 1 sur 3
Vente

VENTE MURS ET FONDS, Aix Facultés.

Local commercial (60 m²) à vendre à Aix en provence pour 250 000 €, soit 4 167 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Gcd Immobilier Aix En Provence.

Aix en provence (13100), 13

250 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

4 167 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Aix en provence

60 m²

Surface

Description

Vente Murs et Fonds de Commerce - Aix-en-Provence Opportunité rare à Aix-en-Provence ! Cet établissement, idéalement situé face à l'université, est parfait pour les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel. L'ensemble immobilier comprend : Un local commercial d'une surface de 60m2 Le tout sur une parcelle de 279 m2 L'établissement est à rénover, ce qui vous offre la possibilité de le personnaliser. Grâce à son emplacement privilégié, face à l'université, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort achalandage. Il est idéal pour une activité de restauration ou de commerce de proximité. Bien rare et plein de potentiel à Aix-en-Provence ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question. Ce bien vous est présenté par Carole Nazari, contact 06.79.39.84.65, RSAC N 528 642 929 Aix en Provence, Mandat No6828.

Caractéristiques du bien

Surface

60 m²

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence20 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
DPE

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
E
F
G
GES
Consommation : 1200 kWh/m²/anÉmissions : 650 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le02/04/2025 (valide jusqu'au 02/04/2035)

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)20 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

25 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 091 €/mois

Emprunt

225 000 €

Intérêts

102 158 €

Coût total

327 158 €

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