Local commercial exceptionnel empl N°1 à Castelnou

Emplacement numéro 1 - Un des deux restaurants de Castelnou - Sur le chemin du Château - Plus de 500.000 visiteurs par an - toutes activités possibles dont restauration - Possibilité Licence 4 - Exceptionnel Opportunité unique de reprendre l'un des deux restaurants de Castelnou Anciennement La Poterie En plein coeur du village Médiéval classé parmi les plus beaux villages de France Sur la montée principale pour aller au château avec plus de 500.000 visiteurs par an Avec une ouverture du château 11 mois sur 12 Restaurant avec possibilité d'ouvrir à l'année pour un CA moyen déclaré de 480.000€ Plus de 80 places assises. Le bien comprend - 1 restaurant avec une cuisine en rez-de-chaussée avec réserve, chambre froide positive, 2 salles à l'étage, un patio à l'étage avec toilettes - 1 appartement pour un couple de gérants ou pour loger du personnel (1 à 2 chambres selon configuration). Egalement possibilité de louer cet appartement en location saisonnière pour un revenu locatif additionnel (prix moyen de 80€/nuitée) - Au rez-de-chaussée possibilité de diviser le local pour sous louer ou réaliser 2 activités distinctes. La pièce indépendante est de 25m² avec four à pizza. Idéal vente à emporter glacier, bubble tea... Au total 5 entrées indépendantes pour une configuration sur mesure en fonction des activités envisagées. Pas de fonds à reprendre ! Extraction existante et conforme. Attention prévoir certains travaux de rafraichissement et matériel de cuisine professionnel pour un montant compris entre 20 et 50k€.