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Commerce à vendre à Deaux, 243 m², 9 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Mas Cévenol Rénové Charme, Volumes et Potentiel Unique

Commerce de 9 pièces (243 m²) à vendre à Deaux pour 550 000 €, soit 2 263 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par SINFONIA.

Deaux (30360), 30

550 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 263 €/m²

243 m²

Surface

9

Pièces

5

Chambres

Description

À l’abri d’un hameau discret, entre Uzès et Vézénobres, cette ancienne bâtisse cévenole s’adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, spacieux et hors des standards classiques. Développant 243 m2 habitables, complétés par environ 300 m2 de dépendances aménageables, la propriété offre une vraie liberté de projection : maison familiale, résidence secondaire de caractère, ou lieu hybride mêlant vie privée et activité. Les volumes sont généreux, la pierre omniprésente, et chaque espace a conservé une identité forte. Le terrain arboré de 2 344 m2, piscinable, permet d’imaginer un extérieur à la hauteur du lieu : jardin paysager, espace détente, réception estivale. Ce bien ne conviendra pas à une recherche standardisée ou à un projet 'clé en main'. Il s’adresse à des acquéreurs sensibles au cachet de l’ancien, prêts à s’approprier un lieu singulier et à en révéler tout le potentiel. Une propriété rare sur le secteur, pour un projet de vie assumé.

Caractéristiques du bien

Surface

243 m²

Surface Loi Carrez

243 m²

Surface terrain

2344 m²

Pièces

9

Chambres

5

Année de construction

1800

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence20 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 239 kWh/m²/anÉmissions : 8 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking13 places
DPE réalisé le23/03/2025 (valide jusqu'au 23/03/2035)
Coût énergie annuel4070 — 5560 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez243 m²
Honoraires agence (charge vendeur)20 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

55 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 399 €/mois

Emprunt

495 000 €

Intérêts

224 748 €

Coût total

719 748 €

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