PERPIGNAN SUD – PORTE D’ESPAGNE | TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 853 m². NEUF À VOCATION PROFESSIONNELLE

Une adresse stratégique pour donner une nouvelle dimension à votre activité. L’AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB vous propose une opportunité rare au sein d’un programme neuf confidentiel composé de seulement six lots, situé dans le secteur recherché de Porte d’Espagne, à Perpignan Sud. Ce terrain constructible de 853 m², permettant une surface de plancher de 125 m², offre un cadre idéal pour concrétiser un projet immobilier à vocation professionnelle ou commerciale, dans un environnement alliant accessibilité, tranquillité et potentiel de développement. Un emplacement pensé pour les professionnels. Commerçants, professions libérales, entreprises de services ou investisseurs : imaginez un espace conçu selon vos besoins, avec la possibilité d’y développer des locaux commerciaux, des bureaux, des espaces professionnels ou un entrepôt, sous réserve des dispositions d’urbanisme applicables. Situé au cœur du secteur dynamique de Porte d’Espagne, ce terrain bénéficie de l’attractivité de Perpignan Sud, un bassin économique en développement, porté par son tissu commercial, ses entreprises et sa situation privilégiée au sein de l’agglomération perpignanaise. Son environnement constitue un véritable atout : suffisamment proche des pôles d’activité pour faciliter les déplacements et les échanges professionnels, tout en offrant une atmosphère plus calme, propice à la concentration, à l’accueil de la clientèle et à la confidentialité de votre activité. Un programme à taille humaine, une opportunité à saisir. Avec seulement six lots, ce programme neuf privilégie un environnement professionnel maîtrisé et une implantation à l’échelle humaine. Une configuration intéressante pour les entreprises souhaitant disposer de leurs propres locaux et pour les investisseurs recherchant un projet immobilier à vocation professionnelle. La surface de terrain de 853 m² et la surface de plancher annoncée de 125 m² constituent une base pour étudier votre projet et envisager un aménagement adapté à votre activité, dans le respect des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires. Que vous souhaitiez installer votre entreprise, développer une activité commerciale ou libérale, créer des bureaux ou réaliser un investissement professionnel, ce terrain mérite toute votre attention. AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB – L’immobilier professionnel, une approche sur mesure. Pour obtenir davantage d’informations sur ce programme, étudier les possibilités de construction ou organiser un rendez-vous, contactez notre agence. RENSEIGNEMENTS ET VISITES AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB 06 62 10 83 25 www.immo66-gegb.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.