Entre Tours et Bléré, Propriété de campagne avec son étang

Le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose à Azay sur Cher, cette propriété contemporaine d’environ 340 m2 est implantée sur un terrain clos de près de deux hectares. Construite en 1980, elle s’organise autour d’un vaste espace naturel comprenant un étang et une zone boisée, offrant un cadre discret et protégé. Au rez de chaussée : le hall d'entrée mène à une pièce de réception regroupant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée dont les ouvertures donnent directement sur les terrasses et permettent de profiter d’une large vue sur l’extérieur, une chambre, une salle de bains et des toilettes. À l’étage, une mezzanine distribue quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. Le sous‑sol total propose différents espaces : une pièce aujourd’hui utilisée comme salle de jeux, un bureau, une salle d’eau, plusieurs zones de rangement et un garage. Ce niveau peut être réaménagé selon les besoins : logement indépendant, activité professionnelle, atelier ou autre usage. Le Parc entièrement clos, réunit étang, arbres et verger. La propriété reste proche des services et des axes principaux. L’ensemble est équipé de panneaux solaires, permettant de réduire la consommation énergétique. Prix de vente : 614.250 € honoraires inclus, dont 5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immobilier (E.I.) 422 798 215 R.S.A.C. Tours, Stéphane ROUSSEL au 07-60-41-07-59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www georisques gouv fr Cette annonce vous est proposée par ROUSSEL STEPHANE - EI - NoRSAC: 2025AC00035, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Tours Le Cabinet Saulnier Immobilier vous accueille à son agence de Bléré (37150) au 20 rue de Loches, celle de Montrichard (41400) au 68 rue Nationale et celle de Loches (37600) au 5 Grande Rue