



gites insolites dans les arbres
Commerce de 21 pièces (300 m²) à vendre à Sarlat la caneda pour 955 000 €, soit 3 183 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Immobilier GOUNET STEPHANE.
955 000 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.
3 183 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Sarlat la caneda300 m²
Surface
21
Pièces
12
Chambres
Description
RARE, au cœur de la nature sur un terrain de 67000m2 je vous propose d’acquérir ce bien composé d'un local accueil avec boutique de produits régionaux, une cuisine professionnelle, un ensemble de 5 gîtes perchés dans les arbres, alliant charme, intimité et fort potentiel locatif et un local bien être. Possibilité d'acquérir la maison d'habitation en sus. INFORMATIONS ET DOSSIER COMPLET après contact téléphonique et vérification des capacités financières Possibilité d’extension commerciale par la construction d’autres gites. Un bien rare proche de la vallée de la Dordogne destiné à une clientèle en quête d’évasion et d’authenticité. Nichée dans un environnement naturel préservé, ces cabanes en bois entièrement aménagées offrent un cadre exceptionnel, idéal pour des séjours insolites. Accessible en toute sécurité, elles proposent un espace de vie chaleureux avec des prestations de qualité. • Espace de vie lumineux avec vue dégagée • Coin nuit cosy et intimiste • Cuisine équipée • Salle d’eau moderne • Terrasse suspendue avec vue sur la nature et jacuzzi Implanté sur un terrain arboré, le bien bénéficie d’un calme absolu et d’une parfaite intégration dans son environnement. • Terrain : 67000 m2 • Aucun vis-à-vis • Accès facile • Cadre naturel recherché Produit particulièrement recherché en location courte durée, ce bien offre une excellente rentabilité avec une demande constante sur le marché des hébergements insolites. • ✔️ Concept insolite très recherché • ✔️ Forte valeur émotionnelle • ✔️ Rentabilité attractive • ✔️ Bien différenciant • ✔️ Possibilité d’évolution / développement Situé dans un secteur naturel et préservé à proximité de la vallée de la Dordogne, avec accès rapide aux commodités et axes principaux. PHOTOS NON CONTRACTUELLES Pour toutes informations complémentaires, contacter Didier DOMME IMOCONSEIL PRO & LUXE Entreprise individuelle RCS de Bergerac no 397612912 assurance CNASIM no 59.661.778. Agent Commercial
Caractéristiques du bien
Surface
300 m²
Surface terrain
66954 m²
Pièces
21
Chambres
12
Année de construction
2022
Chauffage
AUTRE
Ameublement
Non meublé
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
DPE non communiqué
Diagnostic de performance énergétique non disponible
Caractéristiques détaillées
Localisation
Informations légales
À propos de l'agence
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreImmobilier GOUNET STEPHANEAdresse de l'agence : av aristide briand24200 Sarlat la CanedaItinéraire vers Immobilier GOUNET STEPHANE sur Google Maps (nouvel onglet)225annonces en ligneVoir les annonces d'Immobilier GOUNET STEPHANE
Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
4 166 €/mois
Emprunt
859 500 €
Intérêts
390 245 €
Coût total
1 249 745 €










