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Commerce à vendre à Sarlat la caneda, 300 m², 21 pièces – photo 1 sur 5
Vente

gites insolites dans les arbres

Commerce de 21 pièces (300 m²) à vendre à Sarlat la caneda pour 955 000 €, soit 3 183 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Immobilier GOUNET STEPHANE.

Sarlat la caneda (24200), 24

955 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

3 183 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Sarlat la caneda

300 m²

Surface

21

Pièces

12

Chambres

Description

RARE, au cœur de la nature sur un terrain de 67000m2 je vous propose d’acquérir ce bien composé d'un local accueil avec boutique de produits régionaux, une cuisine professionnelle, un ensemble de 5 gîtes perchés dans les arbres, alliant charme, intimité et fort potentiel locatif et un local bien être. Possibilité d'acquérir la maison d'habitation en sus. INFORMATIONS ET DOSSIER COMPLET après contact téléphonique et vérification des capacités financières Possibilité d’extension commerciale par la construction d’autres gites. Un bien rare proche de la vallée de la Dordogne destiné à une clientèle en quête d’évasion et d’authenticité. Nichée dans un environnement naturel préservé, ces cabanes en bois entièrement aménagées offrent un cadre exceptionnel, idéal pour des séjours insolites. Accessible en toute sécurité, elles proposent un espace de vie chaleureux avec des prestations de qualité. • Espace de vie lumineux avec vue dégagée • Coin nuit cosy et intimiste • Cuisine équipée • Salle d’eau moderne • Terrasse suspendue avec vue sur la nature et jacuzzi Implanté sur un terrain arboré, le bien bénéficie d’un calme absolu et d’une parfaite intégration dans son environnement. • Terrain : 67000 m2 • Aucun vis-à-vis • Accès facile • Cadre naturel recherché Produit particulièrement recherché en location courte durée, ce bien offre une excellente rentabilité avec une demande constante sur le marché des hébergements insolites. • ✔️ Concept insolite très recherché • ✔️ Forte valeur émotionnelle • ✔️ Rentabilité attractive • ✔️ Bien différenciant • ✔️ Possibilité d’évolution / développement Situé dans un secteur naturel et préservé à proximité de la vallée de la Dordogne, avec accès rapide aux commodités et axes principaux. PHOTOS NON CONTRACTUELLES Pour toutes informations complémentaires, contacter Didier DOMME IMOCONSEIL PRO & LUXE Entreprise individuelle RCS de Bergerac no 397612912 assurance CNASIM no 59.661.778. Agent Commercial

Caractéristiques du bien

Surface

300 m²

Surface terrain

66954 m²

Pièces

21

Chambres

12

Année de construction

2022

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardin

Informations financières

Honoraires d'agence65 000 €(charge vendeur)
Disponible le30/09/2026

Diagnostic énergétique

DPE non communiqué

Diagnostic de performance énergétique non disponible

Caractéristiques détaillées

Accès PMROui

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)65 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

95 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

4 166 €/mois

Emprunt

859 500 €

Intérêts

390 245 €

Coût total

1 249 745 €

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