A LOUER - LOCAL COMMERCIAL

Lyria Immo vous propose à la location ce local commercial d’environ 91 m2, idéalement situé en bordure de la Nationale, au Cannet-des-Maures. Le local se compose : Au rez-de-chaussée : un espace d’accueil d’environ 20 m2, offrant un accès direct et facilement identifiable depuis l’extérieur. À l’étage : un showroom, trois espaces semi-ouverts pouvant être aménagés en bureaux ou espaces de travail, ainsi qu’un espace sanitaire comprenant une douche, un lavabo et un WC. Un parking commun est également disponible au pied de l’immeuble, facilitant l’accueil de la clientèle et des collaborateurs. Le local bénéficie d’une excellente visibilité commerciale, grâce à son emplacement stratégique et à ses grandes vitrines donnant directement sur la D7, axe principal traversant la commune et bénéficiant d’un passage important. Un emplacement particulièrement adapté à une activité souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et fonctionnalité. Ce local possède une excellente visibilité grace à son emplacement idéal ainsi que ses grandes vitrines donnant directement sur la départementale 7, la route pincipale de cette ville, offrant un passage abondant. Loyer mensuel : 900 € HT Procision sur charges mensuelle : 50 € Dépôt de garantie : 2 160 € Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT Informations et visites sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr